Sinos Inmobiliaria
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La Antigua Guatemala
Patrimonio Cultural de la Humanidad
Declarada por la UNESCO en 1979

Trabajando para usted desde 01 de febrero de 1990,
la primeira oficina en La Antigua Guatemala

Toda información, y visita será por via E-Mail (sinos@sinosrealestate.com
Toda vez que solicite información, agregar su número de telefono.

La Antigua Guatemala
Condominio El Comendador
Camino a San Miguel Dueñas

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Infraestructura

Vía de acceso

El terreno tiene fácil acceso vehicular y peatonal. La calle de acceso es empedrado que se encuentra
en excelente estado con un ancho de 8.00 mts., y la acera es de 1.20 mts.

Características del Sector

El sector cuenta con todos los servicios básicos como red de agua entubada de uso comercial, red de drenaje separativo pluvial
y sanitario, red de energía eléctrica, red telefónica, cable (TV) subterráneo y calles empedradas, alumbrado público,
aceras y bordillo empedrado. El proyecto tiene casa club con áreas verdes, salón de usos múltiples, piscina, jacuzzi,
canchas de tenis y basquetbol y papifutbol. En el sector puede apreciarse viviendas de uno y dos niveles.
El movimiento vehicular es bajo. Los servicios públicos y privados están circunvecinos al inmueble

VILLAS M8 y M9

235.40 metros cuadrados

Us$ 240,000.00

Primer Nivel
Parqueo para 1 vehículo, Vestíbulo, Baño de visitas, Cocina, Lavandería
Comedor / Sala, Gradas a 2º Nivel / pasillo, Terraza española
Dormitorio # 2/ Estudio con baño completo

Segundo Nivel
Gradas, Vestíbulo, Dormitorio # 1 con baño completo,
Terraza exterior con pérgola, vestíbulo
Dormitorio Principal, Walk in closet con baño complete, Terraza exterior.


VILLA M10

233.81 metros cuadrados

Us$ 250,000.00

Primer Nivel
Parqueo para 1 vehículo- Vestíbulo, Baño de visitas, Cocina, Lavandería
Comedor / Sala, Gradas a 2º Nivel / pasillo, Terraza española
Dormitorio #2/ Estudio con baño completo

Segundo Nivel
Gradas, Vestíbulo, Dormitorio # 1 con baño completo,
Terraza exterior con pérgola, vestíbulo
Dormitorio Principal, Walk in closet con Baño completo, Terraza exterior.

Acabados:
- Paredes exteriores e interiores con alisado directo.
- Voladizos de Terraza española con vigas y reglas de madera de ciprés,
entintado y baldosa de barro artesanal de Chimaltenango.
- Techos inclinados con teja artesanal de Chimaltenango.
- Cielos inclinados y planos con estucado en vigueta y bovedilla y alisado directo.
- Cielos de terraza española con apoyos con bases de concreto martelinado, columnas, zapatas, viga madre,
vigas secundarias y reglas de madera de ciprés entintado con baldosas de barro artesanal de Chimaltenango.
- Piso en Garaje empedrado con piedra morlón, banca martelinada y azulejeada entre columnas de terraza española.
- Piso cerámico importado interior completo de 0.44 x 0.44 mt. y de 0.31 x 0.31 mt. en terraza española techada
y terrazas abiertas 2do. nivel. Huellas de piso de concreto martelinado (nariz) y azulejo cerámico artesanal
(tipo talavera) en contrahuella de gradas y banca de Garaje.
- Azulejo cerámico importado en baños a 1.80mt de altura en ducha y 1.00 mt.
de altura en área inodoro y lavamanos. (No tiene azulejo en cocina y lavandería).
- Pérgola en terraza de segundo nivel con apoyos con bases de concreto martelinado, columnas, zapatas, viga madre,
vigas secundarias y reglas de madera de ciprés entintado y cubierta de lámina de policarbonato atornillada con tornillos polser.
- Nicho en vestíbulo con sillar de concreto martelinado.
- Linternilla en cocina y baño principal.
- Chimenea con concreto martelinado, piedra, ladrillo y fachaleta inscrita en un muro tipo ruina.
- Sillares de ventana con moldura de concreto martelinado y balcones de metal pintados en sillares exteriores.
- Ventanería de madera de ciprés con vidrio claro de 3 mm. y sand blast en lavandería.
Apertura de abatimientos a interior en todas las ventanas con excepción de los sifones en las linternas.
- Baranda de pasamanos de metal tipo forja para gradas con acabado de pintura oxidada y baranda de pasamanos de
metal pintada para terrazas abiertas en 2do. nivel.
- Losa sanitaria en baños color blanco marca Monza, bowl para lavamanos e
inodoro de una pieza semi-silencioso con dos tipos de descarga.
- Grifería de lavamanos y ducha de monocomando cromado marca Moen.
- Puertas vidrieras de madera de ciprés con vidrio de 5 mm. tipo francesa en sala/comedor, con apertura de
abatimientos a interior con chapas de manecilla y bisagras pintadas de color negro.
- Top de azulejo con estructura de metal y forro de tablaroca (durock) en voladizo para lavamanos de 4 baños.
- Puertas de madera de ciprés de 4 tableros abatibles con chapas de manecilla y bisagras pintadas de color negro.
- Zócalo de madera de ciprés de 4¨ con moldura en canto.
- Portón de madera de ciprés tipo machimbre con marco, en el Garaje con
puerta peatonal integrada, ventanilla con balcón (reja metal) abatibles y buzón.
- Búcaro en jardín con taza de concreto martelinado y pila con luz indirecta LED, motor y drenaje.

Instalaciones:
- Drenajes Pluviales y Drenajes de Aguas Negras separados completamente terminados y conectados a red.
- Circuito de Agua Potable Fría y caliente completamente terminados y conexión domiciliar.
- Tanque cisterna prefabricado de 2500 lts. (2.5 mt3.) tipo rotoplast y
equipo hidroneumático (bomba Myers ¾ HP y Tanque 50 lts.)
- Calentador eléctrico Titan 220. v, para circuito de agua caliente e instalación
de tubería de cobre para gas propano previsto para estufa.
- Acometida de agua potable con (derecho de servicio + cajas cemento + contador agua + válvulas).
- Acometida Eléctrica subterráneo caja de socket cuadrada+ caja RH + tierra física y la conexión hacia el tablero principal.
- Circuitos de Iluminación y Fuerza en 110 /220 voltios con tablero de 24 polos, entubado, alambrado,
con flipones y emplacado de fuerza e iluminación.
- Acometida de teléfono y cable TV en planta baja y alta completamente terminado y acometida subterránea e instalación de intercomunicador de calle a cocina (placa y 1 teléfono)

CASA CLUB

Capilla exclusiva para el Condominio

Casa Modelo
A venta en Us$ 185,000.00

4 Casas disponibles en venta