Condominio Villas de Fatima
Esta localizado a 900 metros del periferico,
areopuerto y el organismo judicial.
Proyecto totalmente urbanizado diseñado para vivir en familia y
conservar el medio ambiente.
Se desarrolló en 3.79 manzanas de terreno, en el que se distribueyen 100 lotes,
desde 144 metros.2 ( 8 x 18 metros) hasta 267 metros.2.
Área Social para celebración de eventos (con espacio paras mesas, baños, bodega y cocineta), Juegos Infantiles, Glorieta yFuente en el ingreso.
Canchas polideportiva, Caminamientos, Parqueo para visitas.
3,500 varas.2 de áreas verdes y recreativas distribuidas en lugares estratégicos.
La perforación del pozo privado del condominio, estuvo a cargo del DAHO Pozos
y se cuenta con una cisterna subterranea, para su distribución y
garantia de servicio. Las calles internas son de 6 metros de ancho de
concreto de 15 cms. de grosor con su respectivo bordillo.
Además, se tienen reductores de velocidad con con empedrado antigueño
en los cruces de las calles para su seguridad y la de su familia.
Los drenages son separativos, es decir, se construyeron dos redes,
una para el agua pluvial cuyo su desfogue final es en pozos de absorción,
y otra para águas negras que tiene su desfogue hacia una planta de tratamiento
subterranea y pozo de absorción.
Casa Aljustrel
Construcción: 191 metros.2
Costo de construcción en lote propio:
Q 755,000.00 |
.jpg)
|
CASA ALJUSTREL |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
AMBIENTE |
LARGO * |
ANCHO * |
TOTAL M2 |
|
PRIMER NIVEL |
|
|
|
| 1 |
GARAGE |
5.00 |
5.30 |
26.20 |
| 2 |
SALA - COMEDOR |
3.55 |
5.95 |
21.12 |
| 3 |
COCINA |
3.00 |
2.90 |
10.41 |
| 4 |
LAVANDERIA |
2.78 |
1.60 |
4.36 |
| 5 |
PATIO DE SERV. |
2.60 |
2.85 |
7.54 |
| 6 |
JARDIN POSTERIOR |
5.80 |
4.70 |
26.94 |
| 7 |
JARDIN INTERIOR |
1.75 |
2.10 |
1.83 |
| 8 |
JARDIN FRONTAL |
5.00 |
1.70 |
8.35 |
| 9 |
SERVICIO SANT. VISITAS |
1.25 |
2.00 |
2.56 |
| 10 |
CAMINAMIENTO INGRESO |
5.00 |
1.00 |
5.00 |
| 11 |
DORM. SERV. |
2.00 |
2.85 |
5.83 |
| 12 |
S.S. DE DORM. SERV. |
0.95 |
2.85 |
2.79 |
|
|
|
|
|
|
SEGUNDO NIVEL |
|
|
|
| 13 |
MODULO DE GRADAS |
3.00 |
0.90 |
4.32 |
| 14 |
DORMITORIO PRINCIPAL ** |
4.15 |
3.10 |
13.00 |
| 15 |
VESTIDOR |
2.00 |
2.90 |
5.93 |
| 16 |
BALCÒN |
0.80 |
3.25 |
2.60 |
| 17 |
SERVICIO SANITARIO MASTER |
3.55 |
1.60 |
5.71 |
| 18 |
PASILLO |
1.40 |
4.05 |
6.98 |
| 19 |
SALA FAMILIAR |
3.70 |
2.70 |
9.72 |
| 20 |
SERVICIO SANITARIO 1 |
1.90 |
1.85 |
3.51 |
| 21 |
DORMITORIO 1** |
3.20 |
2.90 |
10.85 |
| 22 |
DORMITORIO 2** |
3.40 |
3.10 |
11.29 |
| * |
Medidas libres sin incluir grosor de muros |
|
|
|
| ** |
Medidas libres sin incluir grosor de muros y closet |
|
|
Casa Coimbra
Construcción: 200 metros.2
Costo de construcción en lote propio:
Q 790,000.00 |
.jpg)
|
CASA COIMBRA |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
AMBIENTE |
LARGO * |
ANCHO * |
TOTAL M2 |
|
PRIMER NIVEL |
|
|
|
| 1 |
GARAGE |
5.00 |
5.65 |
27.76 |
| 2 |
SALA |
3.35 |
4.50 |
15.71 |
| 3 |
COMEDOR |
3.50 |
3.85 |
12.93 |
| 4 |
COCINA |
3.35 |
3.05 |
10.42 |
| 5 |
LAVANDERIA |
2.55 |
1.90 |
4.98 |
| 6 |
PATIO DE SERV. |
2.55 |
2.10 |
5.35 |
| 7 |
JARDIN POSTERIOR |
3.35 |
3.70 |
11.54 |
| 8 |
PASILLO |
6.00 |
1.00 |
6.45 |
| 9 |
JARDIN FRONTAL |
5.38 |
2.35 |
12.59 |
| 10 |
SERVICIO SANT. VISITAS |
1.80 |
0.90 |
2.17 |
| 11 |
ESTUDIO |
3.37 |
2.55 |
8.49 |
| 12 |
DORM. SERV. |
2.00 |
2.80 |
5.66 |
| 13 |
S.S. DORM. SERV. |
0.90 |
2.80 |
2.58 |
|
|
|
|
|
|
SEGUNDO NIVEL |
|
|
|
| 14 |
MODULO DE GRADAS |
1.80 |
2.70 |
4.86 |
| 15 |
DORMITORIO MASTER** |
4.23 |
3.33 |
14.05 |
| 16 |
VESTIDOR |
1.52 |
2.80 |
4.26 |
| 17 |
BALCÒN |
3.13 |
2.02 |
6.32 |
| 18 |
SERVICIO SANITARIO MASTER |
2.00 |
2.80 |
5.39 |
| 19 |
SALA FAMILIAR |
3.52 |
3.70 |
13.03 |
| 20 |
SERVICIO SANITARIO 1 |
1.60 |
1.75 |
4.28 |
| 21 |
CLOSET- BLANCOS |
0.80 |
0.85 |
0.74 |
| 22 |
DORMITORIO 1** |
3.35 |
3.25 |
11.69 |
| 23 |
DORMITORIO 2** |
3.35 |
3.10 |
11.05 |
| 24 |
TERRAZA |
3.50 |
4.15 |
14.52 |
| * |
Medidas libres sin incluir grosor de muros |
|
|
|
| ** |
Medidas libres sin incluir grosor de muros y closet |
|
|
Casa Oporto
Construcción 150 metros.2
Costo de construcción en lote propio:
Q 595,000.00 |
|
CASA OPORTO |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
AMBIENTE |
LARGO * |
ANCHO * |
TOTAL M2 |
|
PRIMER NIVEL |
|
|
|
| 1 |
GARAGE |
5.15 |
5.00 |
25.52 |
| 2 |
SALA - COMEDOR |
7.35 |
3.20 |
24.07 |
| 3 |
COCINA |
2.55 |
2.72 |
7.08 |
| 4 |
LAVANDERIA |
2.50 |
1.90 |
4.75 |
| 5 |
PATIO DE SERV. |
2.50 |
2.45 |
6.12 |
| 6 |
JARDIN POSTERIOR |
5.05 |
7.70 |
43.08 |
| 7 |
JARDIN FRONTAL |
5.15 |
1.55 |
7.98 |
| 8 |
SERVICIO SANT. VISITAS |
2.00 |
0.88 |
1.89 |
| 9 |
PASILLO DE PATIO |
2.15 |
1.47 |
3.17 |
| 10 |
CAMINAMIENTO INGRESO |
5.15 |
1.00 |
5.32 |
|
|
|
|
|
|
SEGUNDO NIVEL |
|
|
|
| 11 |
MODULO DE GRADAS |
2.00 |
2.80 |
5.60 |
| 12 |
DORMITORIO MASTER ** |
3.97 |
3.50 |
14.94 |
| 13 |
W.CLOSET |
1.40 |
2.50 |
3.12 |
| 14 |
BALCÒN |
1.02 |
2.50 |
2.56 |
| 15 |
SERVICIO SANITARIO MASTER |
2.50 |
1.40 |
3.57 |
| 16 |
PASILLO |
4.68 |
0.90 |
5.40 |
| 17 |
ESTUDIO |
2.00 |
2.30 |
4.84 |
| 18 |
SERVICIO SANITARIO 1 |
1.82 |
2.20 |
9.07 |
| 19 |
CLOSET- BLANCOS |
0.90 |
0.85 |
0.76 |
| 20 |
DORMITORIO 1 ** |
2.55 |
2.73 |
8.93 |
| 21 |
DORMITORIO 2 ** |
2.63 |
3.20 |
9.07 |
| * |
Medidas libres sin incluir grosor de muros |
|
|
|
| ** |
Medidas libres sin incluir grosor de muros y closet |
|
|
Casa Leiria
Cosntrucción: 100 metros.2
Costo de construcción en lote propio:
Q 420,000.00 |
.JPG)
|
CASA LEIRIA |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
AMBIENTE |
LARGO* |
ANCHO* |
TOTAL M2 |
| 1 |
JARDIN FRONTAL GRANDE |
4.80 |
2.70 |
12.96 |
| 2 |
JARDIN FRONTAL PEQUEÑO |
2.20 |
0.90 |
1.98 |
| 3 |
GARAGE |
5.00 |
5.00 |
26.39 |
| 4 |
SALA COMEDOR |
5.75 |
2.85 |
17.30 |
| 5 |
LAVANDERÍA |
1.60 |
2.85 |
4.72 |
| 6 |
COCINA |
1.60 |
3.36 |
5.65 |
| G |
SERVICIO SANITARIO |
1.70 |
1.80 |
3.18 |
| 8 |
DORMITORIO PRINCIPAL ** |
3.36 |
2.88 |
9.66 |
| 9 |
DORMITORIO 1** |
2.55 |
2.85 |
7.27 |
| 10 |
DORMITORIO 2** |
3.36 |
2.73 |
9.16 |
| 11 |
PATIO |
1.85 |
3.00 |
5.55 |
| 12 |
JARDIN POSTERIOR |
1.85 |
4.70 |
8.70 |
| 13 |
PASILLO DE SERVICIO |
1.20 |
9.95 |
11.94 |
| * |
Medidas libres sin incluir grosor de muros |
|
|
|
| ** |
Medidas libres sin incluir grosor de muros y closet |
|
|
Financiamiento propio de 6 a 12 meses y al concluir la calificación con el FHA,
el financiamiento será a través de Banco Banrural,
para lo cual se solicita el 20 % de enganche
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ESPECIFICACIONES DE MATERIALES Y ACABADOS DE CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS |
| CONDOMINIO VILLA DE FÁTIMA |
| DESARROLLOS DON JUSTO S.A. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ESTRUCTURAS: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
PAREDES |
Block de 1ra calidad de 50 kg de resistencia para 1er Nivel |
|
|
|
|
|
Block de 1ra calidad de 35 kg de resistencia para 2er Nivel |
|
| CIMIENTO CORRIDO, COLUMNAS, SOLERAS |
Concreto reforzado con hierro legítimo grado 40 |
|
|
| LOSAS |
(Armadas) De concreto reforzado con hierro legítimo grado 40 |
|
| ACABADOS: |
|
|
|
|
|
|
|
|
PAREDES |
Exteriores con cernido remolineado, interiores con alisado blanco |
|
|
CIELOS |
Cernido remolineado |
|
|
|
|
|
PISOS |
Cerámico importado, imitación baldosa |
|
|
|
|
AZULEJOS |
En baños y cocina nacional |
|
|
|
|
PUERTAS |
Principal de pino tratado con visor y puertas interiores de MDF |
|
|
VENTANAS |
De aluminio anodizado bronce y vidrio bronce de 5 mm |
|
ARTEFACTOS DE BAÑO |
Calidad Incesa Standard |
|
|
|
|
TECHOS INCLINADOS |
Con teja de barro industrial, calidad Inmaco |
|
| INSTALACIONES: |
|
|
|
|
|
|
|
|
| INSTALACIONES ELECTRICAS: |
220 Voltios |
|
|
|
|
|
|
| INSTALACIONES PARA CALENTADOR: |
Instalación prevista para gas y eléctrico de 220v., no incluye calentador |
|
| INSTALACION PARA ESTUFA: |
Instalación prevista para gas y eléctrica de 220v., no incluye estufa |
|
|
| INSTALACIONES ESPECIALES: |
Instalación de tubería para cable TV, intercomunicador, teléfono (no incluye cables y aparatos) |
| DRENAJES: |
Separativos para aguas pluviales y aguas negras, con tubería calidad PVC |
|
| AGUA POTABLE: |
Instalación de tubería para agua fría en PVC e instalación para agua caliente en CPVC |
| OBSERVACIONES: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- |
La construcción no incluye lámparas, zócalo, puertas de clóset y gabinetes de cocina, chimenea |
|
|
lo cual se puede cotizar si lo desea el cliente |
|
|
|
|
|
- |
El costo de la vivienda es estimado y puede sufrir modificación de acuerdo a las condiciones generales del |
|
|
mercado y precios de materiales de construcción |
|
|
|
|
|
- |
No incluye muro perimetral |
|
|
|
|
|
|
Tabla de Precio para los Lotes disponibles:
| MZ |
No. Lote |
MEDIDAS |
REGIS |
|
|
PRECIO LOTE |
ENGANCHE |
SALDO |
| FRENTE |
LARGO |
ARA M2 |
AREA V2 |
VALOR M2 |
| A |
1 |
6.53 |
20.75 |
226.84 |
290.15 |
Q1,430.56 |
Q324,507.22 |
Q64,901.44 |
Q259,605.78 |
| A |
3 |
8.00 |
19.51 |
156.07 |
223.36 |
Q1,430.56 |
Q223,266.81 |
Q44,653.36 |
Q178,613.44 |
| A |
4 |
8.00 |
19.52 |
156.18 |
223.52 |
Q1,430.56 |
Q223,424.17 |
Q44,684.83 |
Q178,739.33 |
| A |
10 |
8.00 |
19.13 |
153.00 |
218.97 |
Q1,430.56 |
Q218,875.00 |
Q43,775.00 |
Q175,100.00 |
| A |
13 |
8.00 |
18.98 |
151.80 |
217.25 |
Q1,430.56 |
Q217,158.33 |
Q43,431.67 |
Q173,726.67 |
| A |
18 |
8.00 |
18.88 |
151.04 |
216.16 |
Q1,430.56 |
Q216,071.11 |
Q43,214.22 |
Q172,856.89 |
| A |
21 |
8.00 |
19.70 |
158.56 |
226.92 |
Q1,430.56 |
Q226,828.89 |
Q45,365.78 |
Q181,463.11 |
| A |
23 |
8.00 |
18.18 |
145.40 |
208.09 |
Q1,430.56 |
Q208,002.78 |
Q41,600.56 |
Q166,402.22 |
| A |
24 |
8.50 |
17.30 |
147.01 |
210.39 |
Q1,430.56 |
Q210,305.97 |
Q42,061.19 |
Q168,244.78 |
| A |
26 |
8.75 |
16,75 |
146.52 |
209.69 |
Q1,430.56 |
Q209,605.00 |
Q41,921.00 |
Q167,684.00 |
| A |
27 |
8.50 |
17.34 |
147.35 |
210.88 |
Q1,430.56 |
Q210,792.36 |
Q42,158.47 |
Q168,633.89 |
| A |
28 |
8.20 |
17.91 |
146.82 |
210.12 |
Q1,430.56 |
Q210,034.17 |
Q42,006.83 |
Q168,027.33 |
| A |
29 |
8.00 |
18.54 |
148.28 |
212.21 |
Q1,430.56 |
Q212,122.78 |
Q42,424.56 |
Q169,698.22 |
| A |
30 |
8.00 |
19.39 |
155.08 |
221.94 |
Q1,430.56 |
Q221,850.56 |
Q44,370.11 |
Q177,480.44 |
| A |
32 |
7.22 |
20.62 |
255.81 |
366.10 |
Q1,430.56 |
Q365,950.42 |
Q73,190.08 |
Q292,760.33 |
| A |
34 |
8.00 |
18.00 |
144.00 |
206.09 |
Q1,430.56 |
Q206,000.00 |
Q41,200.00 |
Q164,800.00 |
| A |
35 |
8.00 |
18.00 |
144.00 |
206.09 |
Q1,430.56 |
Q206,000.00 |
Q41,200.00 |
Q164,800.00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| B |
19 |
8.00 |
18.00 |
144.00 |
206.09 |
Q1,430.56 |
Q206,000.00 |
Q41,200.00 |
Q164,800.00 |
| B |
29 |
9.50 |
18.00 |
171.00 |
244.73 |
Q1,430.56 |
Q244,625.00 |
Q48,925.00 |
Q195,700.00 |
| B |
30 |
8.65 |
30.02 |
257.33 |
368.27 |
Q1,430.56 |
Q368,124.86 |
Q73,624.97 |
Q294,499.89 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| C |
11 |
10.01 |
18.06 |
189.88 |
264.06 |
Q1,430.56 |
Q271,632.46 |
Q54,326.49 |
Q217,305.97 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| E |
6 |
8.67 |
18.04 |
171.33 |
245.13 |
Q1,430.56 |
Q245,091.36 |
Q49,018.27 |
Q196,073.09 |
| E |
7 |
8.60 |
18.04 |
170.16 |
243.52 |
Q1,430.56 |
Q243,423.33 |
Q48,684.67 |
Q194,738.67 |
| 12 MESES |
24 MESES |
36 MESES |
48 MESES |
60 MESES |
72 MESES |
| Q24,297.60 |
Q13,467.91 |
Q9,914.56 |
Q8,179.10 |
Q7,170.10 |
Q6,522.89 |
| Q16,717.18 |
Q9,266.16 |
Q6,821.40 |
Q5,627.36 |
Q4,933.16 |
Q4,487.86 |
| Q16,728.96 |
Q9,272.69 |
Q6,826.20 |
Q5,631.33 |
Q4,936.63 |
Q4,491.03 |
| Q16,388.34 |
Q9,083.89 |
Q6,687.21 |
Q5,516.67 |
Q4,836.12 |
Q4,399.58 |
| Q16,259.81 |
Q9,012.64 |
Q6,634.77 |
Q5,473.40 |
Q4,798.19 |
Q4,365.08 |
| Q16,178.40 |
Q8,967.52 |
Q6,601.55 |
Q5,446.00 |
Q4,774.16 |
Q4,343.22 |
| Q16,983.89 |
Q9,414.00 |
Q6,930.23 |
Q5,717.15 |
Q5,011.86 |
Q4,559.47 |
| Q15,574.28 |
Q8,632.66 |
Q6,355.04 |
Q5,242.64 |
Q4,595.89 |
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| Q15,424.32 |
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Q6,135.40 |
Q5,378.52 |
Q4,893.03 |
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